Esame di Stato: la prova grafica
Tipologia: casa unifamiliare
Vi riportiamo un esempio di come affrontare la prova grafica dell’Esame di Stato qualora venisse richiesta di progettare una casa unifamiliare.
Richieste e dati di progetto
Progettare una residenza unifamiliare per 4/5 persone, dimensione 120-150mq. Il lotto, di forma rettangolare, misura 30m x 60m. A nord confina con una strada pubblica e a sud con uno specchio d’acqua. E’ richiesta una planimetria in scala 1:500, piante sezioni e prospetti in scala 1:100 ed un particolare costruttivo in scala 1:10.
Svolgimento
In questo tipo di esercizio non ci sono calcoli progettuali da svolgere, ma dovrete fare alcune considerazioni progettuali:
- valorizzare la vista verso lo specchio d’acqua
- Accesso all’abitazione dalla strada posta a nord
- considerare l’orientamento ottimale in funzione del sole: lato sud esposto al sole deve essere schermato con logge o aggetti.
sud: soggiorno/pranzo/camere/loggia/balcone
nord: studio/bagni/ripostiglio/cantina
ovest: vano scala/ripostiglio
est: camere
Ora dovrete scrivere la Normativa di riferimento:
D.M. 1444/1968 STANDARD RESIDENZIALI
RESIDENZIALI—> 100mc per ogni abitante (80mc per le residenze e 20mc per i servizi della residenza). Ossia 30mq per ogni abitante (25mq per le residenze e 5mq per i servizi della residenza). Ricordate che 25mq x 3,20m= 80mc e che 5mq x 4,00m= 20mc (3,20m e 4,00 sono altezze virtuali da usare esclusivamente nei calcoli, 3,20m per le residenze e 4,00m per i servizi delle residenze).
D.lgs 285/’92 NUOVO CODICE DELLA STRADA
Consideriamo L la larghezza della strada e D la distanza dell’edificio dalla strada.
se L>15m D = 10m
se 7m<L<15m D = 7,5m
se L<7m D = 5m
L.13/’89, dpr 503/’96 NORME SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE
In questo caso, essendo una casa unifamiliare, dovrete rispondere al requisito di visitabilità.
L.122/’89 LEGGE TOGNOLI, PARCHEGGI
1mq di parcheggio ogni 10mc di costruito
-ART.873 CODICE CIVILE
Le costruzioni su fondi finitimi, se non sono unite o aderenti, devono essere tenute a distanza NON minore di 3,00m (si consiglia comunque di mantenere una distanza di 5m dal confine).
-ART.892 CODICE CIVILE, ALBERATURE DA CONFINE
Se siete in presenza di alberatura di h max 2,5m, essa (siepe) deve distare dal confine almeno 0,50m
Se siete in presenza di alberatura di h max 3,00m, esso (albero medio fusto) deve distare dal confine almeno 1,50m
Se siete in presenza di alberatura di h > 3,00m, esso (albero alto fusto) deve distare dal confine almeno 3,00m
D.M. 5Luglio 1975
Altezze (misure minime)
altezza minima locali di abitazione = 2,70m ambienti abitabili
altezza minima bagni-corridoi-ripostigli = 2,40m ambienti non abitabili
Dimensioni (misure minime)
Cucina abitabile ≥8mq
Cucina non abitabile <8mq
Soggiorno ≥14mq
Camera Matrimoniale ≥14mq
Camera Singola ≥9mq
Bagno ≥4mq
Stanza Pluriuso ≥9mq
Rapporto Aeroilluminante
I locali di abitazione devono avere la Superficie Finestrata >1/8 della Superficie Calpestabile
A questo punto, siete pronti per iniziare a disegnare il vostro progetto. Non dimenticate di:
-quotare piante, sezioni e prospetti
-indicare in pianta le sezioni (è buona norma sezionare il vano scala)
-fare schemi sulla distribuzione interna in relazione alla radiazione solare
-è consigliato disegnare l’arredo nelle piante
-se prevedete un piano interrato, realizzare uno scannafosso di larghezza pari a 1m che circondi l’ edificio
-il testo non richiede uno specifico particolare costruttivo, quindi disegnate quello che ricordate meglio, quotandolo e descrivendo le parti che lo compongono.
Vi alleghiamo la tavola già disegnata.
Arch. Maria Giulia Petrai
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