Normativa di riferimento: come usarla nella prova grafica
La normativa di riferimento è uno dei requisiti fondamentali da inserire all’interno della prova grafica. Il tema di progettazione è forse quello più comune e più scelto dai candidati. E’ un tema che spesso può lasciare più spazio alla fantasia del progettista rispetto ad un tema urbanistico o di riuso-recupero. Lo svolgimento è analogo a quello urbanistico, solo che qui ci sono meno calcoli, però la progettazione richiede un disegno più specifico. Innanzitutto, anche qui, dovrete scrivere sulla tavola la normativa di riferimento.
Cominciamo elencando le principali leggi da seguire:
D.M. 5Luglio 1975
Altezze
altezza minima locali di abitazione = 2,70m
altezza minima bagni – corridoi – ripostigli = 2,40m
Dimensioni
Cucina abitabile ≥8mq
Cucina non abitabile <8mq
Soggiorno ≥14mq
Camera Matrimoniale ≥14mq
Camera Singola ≥9mq
Bagno ≥4mq
Stanza Pluriuso ≥9mq
Rapporto Aeroilluminante
I locali di abitazione devono avere la Superficie Finestrata >1/8 della Superficie Calpestabile
D.M. 1444/1968 STANDARD URBANISTICI E RESIDENZIALI
URBANISTICI—> (18+7)mq per ogni abitante, 18mq per attrezzature (verde pubblico, parcheggi, istruzione e servizi), 7 m per la viabilità
RESIDENZIALI—> 100mc per ogni abitante (80mc per le residenze e 20mc per i servizi della residenza). Ossia 30mq per ogni abitante (25mq per le residenze e 5mq per i servizi della residenza). Ricordate che 25mq x 3,20m= 80mc e che 5mq x 4,00m= 20mc (3,20m e 4,00 sono altezze virtuali da usare esclusivamente nei calcoli, 3,20m per le residenze e 4,00m per i servizi delle residenze).
D.M. 1444/1968 DISTANZA TRA I FABBRICATI
Quando due edifici finestrati si fronteggiano, la distanza tra loro deve essere di almeno 10m.
D.lgs 285/’92 NUOVO CODICE DELLA STRADA
Consideriamo L la larghezza della strada e D la distanza dell’edificio dalla strada.
se L>15m D = 10m
se 7m<L<15m D = 7,5m
se L<7m D = 5m
L.13/’89, dpr 503/’96 NORME SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE
1 posto auto disabile (3,5m x 5,00m) ogni 50 posti auto standard (2,5m x 5,00m)
Percorsi esterni larghi 1,50 m per permettere il passaggio di due carrozzine.
Rampe pendenza massima 8%
Accessibilità per le parti comuni
Visitabilità e Adattabilità per le singole unità immobiliari
L.122/’89 LEGGE TOGNOLI, PARCHEGGI
1mq di parcheggio ogni 10mc di costruito
Arch. Maria Giulia Petrai
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