CILA: cos’è? Editabile, quando serve, integrazione e costo
CILA, un acronimo che indica la Comunicazione di inizio lavori asseverata. Dopo l’ultima comunicazione tra 2016 e 2017, possiamo dire che tutti gli interventi in precedenza soggetti a permessi di costruzione, adesso sono riconosciuti come lavori che richiedono una più semplice CILA. Importante è differenziare SCIA e CILA, come vedremo più avanti. Questo vale anche, […]
Esame di Stato Architettura: Svolgimento, Tracce e Prova Grafica
L’esame di stato di Architettura è una prova che tutti i futuri architetti si trovano ad affrontare. Come sappiamo, per l’abilitazione all’esercizio della professione di Architetto, l’Esame di Stato è indispensabile per potersi iscrivere all’Ordine professionale di riferimento ed esercitare dunque la professione. Ogni architetto, difatti, per potersi iscrivere all’albo, deve sostenere un Esame di Stato. […]
Ristrutturazione bagno: Esempio Preventivo, Detrazioni, Costi e Idee
Ristrutturazione bagno, un’opera piuttosto impegnativa da prendere in considerazione ma capace di dare nuova vita a uno degli ambienti più importanti della nostra casa. I dettagli da prendere in considerazione sono parecchi e devono essere valutati con molta cura. Inoltre, se vogliamo rinnovare il vecchio bagno della tua casa e cambiare i rivestimenti bagno che […]
Esame di Stato per Architetto – Prova Grafica: Tema di Recupero Edilizio
Esame di Stato per Architetto, uno degli scogli più significativi all’inizio della carriera degli architetti. Come avviene per tutte le professioni regolamentate, per l’abilitazione all’esercizio della professione di Architetto è indispensabile l’Esame di Stato. Questo passaggio permette di potersi iscrivere all’Ordine professionale di riferimento ed esercitare dunque la professione. Dunque ogni architetto, per potersi iscrivere […]
Esame di Stato Architetto sezione A: la prova grafica – Torino Giugno 2017
Esame di Stato Architetto: la prova grafica Tipologia: Casa in linea Oltre alla guida all’Esame di Stato per Architetto 2018 come aiuto alla preparazione, abbiamo svolto per voi la traccia n.1 dell’Esame di Stato di abilitazione all’esercizio della professione di Architetto, sezione A, proposta al Politecnico di Torino durante la I sessione 2017. “In un edificio su […]
L’anacronistica vulnerabilità del Duomo di Milano: un cantiere lungo 600 anni
Più che un monumento, una storia. Più che un simbolo, un processo incessante e infinito. Il Duomo di Milano: già in fase di restauro ancor prima che fosse completato. Quando ci si trova davanti a una imponente cattedrale gotica, la percezione è di avere di fronte una cristallizzazione storica, muta e immobile testimone della continuità. […]
Articolo case antismiche in legno e sistemi di rinforzo per costruzioni in cls
A quasi un anno di distanza dagli eventi sismici che hanno interessato il centro Italia, il dibattito sulle tipologie costruttive che meglio rispondono alle sollecitazioni orizzontali causate dal terremoto, continua ad essere al centro dell’attenzione: quest’ultima, dai soli addetti ai lavori, sta prendendo sempre piú campo anche fra l’opinione pubblica, a tutto vantaggio della sicurezza […]
Interventi post sisma: la valutazione dei danni
Post sisma: valutazione dei danni A distanza di quasi un anno dal sisma che interessó una vasta area del Centro Italia, vediamo come evolvono gli interventi di ricostruzione che, con l’ulteriore sisma del 26 ottobre, si sono resi ancora più difficoltosi data la complessità dell’attività di ricognizione dei danni causati al patrimonio edilizio esistente. A […]
Pratiche edilizie: la SCIA
Scia: cosa si può fare con la segnalazione certificata di inizio attività Veniamo adesso al caso in cui si voglia intervenire su un immobile esistente, tramite interventi di ristrutturazione: in questo caso si presenterà al Comune una pratica per SCIA. La Scia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) è un titolo abilitativo, al pari del Permesso […]
Pratiche edilizie: il Permesso a Costruire
Permesso a Costruire: l’avvio ad una nuova costruzione Come anticipato nell’articolo introduttivo, iniziamo dal caso studio dell’avvio di una pratica edilizia per nuova costruzione (di une edificio residenziale mono familiare). Ovviamente, trattandosi di una nuova costruzione, quest’ultima è soggetta a titolo abilitativo di Permesso a Costruire (o permesso di costruire). Tale titolo abilitativo è discliplinato dal D.P.R. […]
Pratiche edilizie
Pratiche edilizie: dal progetto alla realizzazione “L’architetto fa il mestiere più bello del mondo perché su un piccolo pianeta dove tutto è stato già scoperto, progettare è ancora una delle più grandi avventure possibili.” Da queste parole di Renzo Piano, rilasciate in occasione della celebrazione dei 40 anni dall’inaugurazione del Centre Pompidou ,vogliamo partire per questa nuova serie […]
Adeguamento sismico del patrimonio edilizio esistente
Adeguamento sismico La problematica che riguarda l’adeguamento sismico del patrimonio edilizio italiano è un argomento di estrema attualità, in virtù degli eventi accaduti recentemente nel Centro Italia. Nel nostro Paese infatti, si intrecciano da un lato la consistente pericolosità sismica, e dall’altro la presenza di patrimonio edilizio vetusto, non adatto dunque a resistere alle sollecitazioni sismiche. […]
BIM applicato al restauro
BIM applicato al restauro: il caso del Teatro Lirico di Milano Concludiamo questa serie con un applicazione del BIM ad un progetto di restauro conservativo che ha preso il via nella primavera di quest’anno. Per il Teatro Lirico di Milano, dopo anni di abbandono, è stato proposto un progetto di restauro, che coniuga le nuove […]
BIM applicato alle infrastrutture
La nuova stazione di Leeds, ampliata con l’ausilio di software BIM Per migliorare l’accessibilità alla stazione ferroviaria di Leeds, in conseguenza delle modifiche urbane che hanno interessato l’area situata a sud del centro cittadino ed eliminare le frequenti code agli accessi passeggeri, è stato realizzato un nuovo ingresso in corrispondenza dell’ala sud della struttura. La […]
Biblioteche: ampliamento della biblioteca civica di Bruges
Bruges, ampliamento della biblioteca civica Mentre i progetti presentati negli articoli precedenti consistevano in edifici, sia di nuova costruzione come nel caso della biblioteca della Temple University, che ristrutturati o ampliati come nel caso della biblioteca dell’Università di Zurigo, l’edificio oggetto di questo articolo si distingue dagli altri per le sue dimensioni contenute: abbiamo comunque […]
La torre medievale divenuta biblioteca
La torre medievale divenuta biblioteca A maggio 2015 è stata completata la prima parte del recupero della Torre del Borgo a Villa d’Adda, in provincia di Bergamo, lavoro diretto dallo studio di architettura CN10 che dopo dieci anni ha riportato in vita la vecchia torre, con la sua nuova funzione di biblioteca civica. Il […]
Recupero del “Tesa 105” all’Arsenale di Venezia
Recupero del “Tesa 105” all’Arsenale di Venezia L’Arsenale di Venezia è un complesso monumentale di eccezionale importanza storica: cantiere navale della città cresciuto nel corso del XII secolo, fu sviluppato fino a diventare la più grande fabbrica al mondo per secoli. Gli edifici e gli spazi di produzione hanno mantenuto la loro funzione originaria […]
L’ex convento francescano trasformato in auditorium
L’ex convento francescano trasformato in auditorium L’intervento nella chiesa del convento di Sant Francesc, situato nella città catalana di Santpedor, aveva lo scopo di trasformare l’edificio in un centro culturale; le due fasi attuate del progetto, elaborato dall’architetto David Closes, hanno permesso la costruzione di uno spazio adibito ad auditorium e zona culturale polifunzionale; è […]
Una nuova facciata per riporta in auge un palazzo carico di storia
Una nuova facciata per riporta in auge un palazzo carico di storia Proseguiamo il nostro “viaggio” fra i vari interventi di recupero e restauro, con l’intervento realizzato a Vigonovo, dove un vecchio palazzo abbandonato ha trovato nuova vita grazie ad una nuova facciata carica di simbolismo, mantenendo tutto il suo fascino pur nella nuova veste […]
Recupero, restauro e ristrutturazione: vari tipi di intervento attuati in Italia e all’estero
Recupero, restauro e ristrutturazione: vari tipi di intervento attuati in Italia e all’estero Alla luce dei molti regolamenti urbanistici comunali che impongono una volumetria zero, diventa sempre più’ importante affrontare nel modo giusto la tematica del restauro, del recupero di edifici di pregio e della riqualificazione, con annesso cambio di destinazione d’uso; è così che […]
Esame di Stato: recupero edilizio di casa colonica – Firenze Novembre 2008
Tipologia: recupero edilizio di una casa colonica Come supporto alla preparazione dell’Esame di Stato per l’abilitazione all’esercizio della professione di Architetto – sezione A, oltre alla guida all’Esame di Stato per Architetto 2018 vi proponiamo lo svolgimento di un tema proposto durante la II sessione del 2008 nella sede di Firenze. In questo esempio vedremo il […]
Bonus Mobili detrazioni fiscali per l’acquisto
Il Bonus Mobili consente di detrarre dalla dichiarazione dei redditi le spese relative all’acquisto di arredi per immobili oggetto di ristrutturazione. Le disposizioni relative al Bonus Mobili sono contenute all’art. 16 del DL 63/2013. L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare 18 settembre 2013, n. 29. Chi può beneficiare di questo Bonus? I contribuenti che […]
Iva agevolata al 10%
Quando si può usufruire dell’IVA al 10% per le ristrutturazioni edilizie? —>IVA al 10% per i lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia L’ IVA al 10% si applica, inoltre a: porte e finestre, sanitari, caldaie, infissi esterni… In questo caso l’IVA al 10% è usufruibile sia quando i beni sono acquistati direttamente dal […]
Agevolazioni ristrutturazione edilizia
Dal 1° gennaio 2012, con il decreto legge 201/2011, entra permanentemente in vigore la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie. La misura della detrazione, con il decreto legge 83/2012, è stata innalzata dal 36% al 50%, insieme all’importo massimo di spesa ammessa al beneficio, innalzato da 48.000 a 96.000 euro per unità immobiliare ( per le spese […]